金沢の学園エリアとして発展を続ける田上町で1月15日・16日、ユニークな一戸建て店舗を複合化して賃貸する「Tgami Garden Complex－サトヤマスタイル－」の説明会が開かれた。

金沢郊外に戸建て賃貸店舗

　学術・芸術と里山の雰囲気を背景に「集落とそれを取り巻く自然の豊かな環境」をコンセプトとして作られた同施設は、大通りから一本奥まった場所に立地。通常は、敷地に対する床面積を経済的に設計するところだが、あえて庭部分を大きく整備し、店舗と一体化するよう配置した。

　隣接して、既にカフェなどが入居する小型一戸建ての賃貸店舗群を他社が運営しており、互いを複合化することで環境と景観の相乗効果を生み出し、スポットとしての集客力向上を狙うという。住居として使える2階正面から見る景色は、広がる庭園の先に小立野台地の緑が望め、背後には田上の竹林が広がる。

　コンセプトデザインと建築設計を担当する金沢工業大学の宮下准教授は「これからの豊かさとは何か？を問い直した。規格量産性の対極を考えた時の答えが、ロードサイドではなく、そこから1本入った空間だった。生活と仕事の環境を、自分のアイデアで自然空間と一体化できる、そんな施設をイメージした」と話す。

　施設を開発した丸石（高岡市問屋町、TEL 0766-30-4400）の石浦謙成社長は「住宅と店舗が一体になった、今までにない提案型の賃貸物件を提供してみたかった」と話し、「既に入居検討者も数組訪れている。今後、空地などの土地活用に同コンセプトの空間を、市内だけでなく北陸で広げてゆきたい」と意欲をみせる。

　家賃（共益費・駐車場1台込み）は、A棟・B棟1階＝21万円、2階＝10万5,000円。C棟1階＝31万5,000円、2階＝7万3,500円×2部屋。敷金3カ月、礼金2カ月、仲介1カ月。1階は内装工事が必要で業者指定有り。