全国の不動産会社向けにサービスを展開する、株式会社クラスココンサルファーム（本社：石川県金沢市／代表取締役社長：小村典弘、以下クラスコ）は、同社が全国に展開する賃貸リノベーションネットワークFC「Renotta」（以下、リノッタ）において、新たに株式会社山一地所（本社：宮城県仙台市 代表：渡部 洋平）へサービス提供を開始いたします。これにより、新たに宮城県においてリノッタによる賃貸リノベーションが対応可能になります。

株式会社山一地所がリノッタに加盟

【株式会社山一地所｜リノッタ加盟の背景】

山一地所様がリノッタにご加盟くださった背景には、多様化する入居者ニーズに応え、より魅力的で競争力のある賃貸物件を提供するため、室内のリノベーション提案を強化したいという強い思いがございました。物件価値の向上に不可欠なデザイン性の高い空間づくりのため、弊社が全国で培ってきた豊富な知識と施工実績に基づくデザインノウハウの取得を目的とされています。さらに、リノッタのシステムとブランド力を、物件の稼働率向上と賃料アップを実現する強力な武器として活用し、空室対策と収益改善の戦略として加盟を決断されました。

【株式会社山一地所｜加盟コメント】

当社は、宮城県仙台市を中心に14,600戸以上の賃貸管理を行なっております。アパマンショップFC加盟のアパマンショップ泉中央店は、賃貸仲介件数15年連続全国一位の実績があり、さらに建築、売買、資産運用、相続対策、賃貸管理をワンストップ、且つそれぞれ専門性の高いサービスを提供していることが強みとなります。
今回、リノッタに加盟し、オーナー様への室内リノベーションのご提案を強化することにより、入居率の改善と資産価値の向上に貢献して参りたいと思っております。

リノッタ導入研修の様子

【全国賃貸リノベーションブランド「リノッタ」】

日本の空き家率は13.6%と過去最高レベルまで増加し※1、地方では人口減少に起因する空室率・家賃減少率が上昇しています。そんな中クラスコでは、全国の既存住宅の価値とその活用に着目し、2012年6月に賃貸リノベーションブランド「リノッタ」を石川県より開始しました。数多くのリノベーションデザインや効果的なプロモーション、収益を左右する投資分析などを駆使し、空室期間の短縮や家賃アップを実現する賃貸オーナーのための賃貸リノベーションサービスがリノッタです。全国の賃貸オーナーのご期待に応えるべく全国700店舗を超えるリノッタ店舗から集まる最新の賃貸経営情報をお届けするとともにサービスを拡大しております。平均家賃上昇率33.3%、リノベーション施工後の平均成約期間25日、リピート率72.3％の実績も出ており、賃貸オーナーの収益改善と多様な入居者のライフスタイルのニーズの両面から期待に応え続けています。※1住宅・土地統計調査（平成30年）

リノッタネットワーク内資格「家賃アップ改善士」

近年の賃貸市場では、物件の老朽化や空室リスク、そして多様化する入居者ニーズなどが顕在化しています。こうした状況を受け、リノッタでは、賃貸リノベにおけるデザイン知識や物件価値を的確に高めるためのノウハウと長期的な投資戦略としての計画性を両立させ、不動産オーナーの家賃アップそして収益アップを実現するためのプロフェッショナルのFCネットワーク内資格「家賃アップ改善士」を制度として導入しております。

株式会社山一地所｜会社概要

社名：株式会社山一地所
本社：〒981-3133　宮城県仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3
代表取締役社長：渡部 洋平
Webサイト：https://yamaichi-j.co.jp/


〈Renotta　賃貸オーナー向けHP〉
https://owner.renotta.jp/

〈Renotta　不動産会社向けHP〉
https://tatsujin.tech/renotta/